МСК · СПб · Краснодар
+7 (918) 911-98-00
🥽 Иммерсивные технологии

Покупатель гуляет по квартире — не приезжая

VR-прогулка по интерьеру: покупатель свободно ходит по комнатам, заглядывает на кухню, выходит на балкон — с телефона или VR-очков. Конверсия в бронирование вырастает в 2 раза.

Заказать VR-тур → Узнать больше
×2
Рост конверсии
5 дней
Из готовой 3D-сцены
0
Оборудования у клиента
Проблема и решение

Почему статичные рендеры не продают

⚠️

Проблема: красивая картинка ≠ ощущение пространства

Рендер показывает одну точку. Покупатель видит гостиную — но не понимает, поместится ли его диван. Не чувствует масштаб кухни. Не видит вид из окна спальни. Решает «подожду, приеду посмотрю». Не приезжает. Квартира висит в продаже месяцами.

✅

Решение: VR-прогулка = присутствие без визита

Покупатель берёт телефон, кликает ссылку — и оказывается внутри квартиры. Проходит из коридора в гостиную. Поворачивается к окну — видит панораму города. Заходит на кухню — понимает, что мебель встанет идеально. Решает: «Бронирую». Не выходя из дома.

Почему мы

Три сценария использования VR-тура

Не просто «красивая штука» — а инструмент продаж с измеримым ROI.

🏗️
Продажи на котловане

Квартира ещё не построена, но покупатель уже «побывал» внутри. Решение о покупке принимается на 40% быстрее.

🌍
Удалённые покупатели

Регионы, экспаты, инвесторы — все, кто не может приехать на просмотр. VR-тур заменяет живой показ.

🏠
Замена шоу-рума

Физический шоу-рум стоит 5-15 млн. VR-тур по всем планировкам — от 350 тыс. И не нужно ждать, пока построят этаж.

До и После

Статичный рендер vs VR-прогулка

Одна картинка — одна точка зрения. VR — полное присутствие.

До
До
После
После

Слева: статичный рендер кухни (1 ракурс). Справа: VR-прогулка (бесконечные ракурсы, свободное перемещение).

Портфолио

Скриншоты из наших VR-туров

Каждый кадр — это точка, в которую покупатель может «подойти» внутри тура.

VR-прогулка — гостиная с панорамными окнами
Кухня — покупатель подходит к столешнице
Интерфейс VR-тура — навигация по комнатам
Презентация VR-тура в офисе продаж
Переход из квартиры на балкон — вид на район
Процесс

Как создаётся VR-тур

01
Получаем 3D-сцену

Принимаем 3ds Max, SketchUp, Revit, Blender. Если сцены нет — моделируем с нуля по планировке и мудборду.

02
Оптимизируем для real-time

Адаптируем модели для браузерного рендера: simplify геометрии, bake освещения, оптимизация текстур.

03
Настраиваем навигацию

Определяем точки входа, маршруты, переходы между комнатами. Добавляем hotspots с информацией.

04
Публикуем

Отдаём embed-код для сайта + прямую ссылку. Работает на всех устройствах: телефон, планшет, ПК, VR-очки.

Кейс из практики

Как VR-тур заменил шоу-рум и сэкономил 8 млн ₽

VR-тур используется в офисе продаж ЖК
PropTech

ЖК «Парковый» — 6 типовых планировок

Застройщик планировал шоу-рум на 1 этаже: 2 квартиры в натуральную величину за 12 млн ₽. Мы предложили альтернативу: VR-туры по всем 6 планировкам за 400 тыс. Менеджеры в офисе продаж надевают покупателю VR-очки — и тот «гуляет» по своей будущей квартире. Конверсия показов в бронирование выросла с 12% до 24%.

8 млн
Cэкономлено на шоу-руме
6
Планировок в VR
×2
Рост конверсии
400 тыс
Стоимость VR-пакета
Хочу такой же результат →
Есть 3D-сцена квартиры? VR-тур за 5 дней.

Пришлите файл (3ds Max, SketchUp, Revit) — мы за 48 часов покажем тестовую комнату в VR и оценим бюджет полного тура.

Загрузить 3D-сцену →

Принимаем .max, .skp, .rvt, .fbx, .blend

VR-прогулка по интерьеру: технология, которая продаёт квартиры

VR walkthrough — это интерактивная 3D-среда, в которой пользователь свободно перемещается по виртуальному пространству. В отличие от 360° панорамы (фиксированная точка) и видео-тура (фиксированный маршрут), VR-прогулка даёт полную свободу: иди куда хочешь, смотри что хочешь.

Техническая реализация

Мы используем Unreal Engine / Unity для real-time рендеринга и WebXR API для работы в браузере. Это значит: покупателю не нужно скачивать приложение. Клик по ссылке → тур загрузился → гуляешь.

Для VR-очков (Meta Quest 3, Pico 4) используем нативные сборки с полным 6DoF tracking — покупатель физически ходит по комнате и наклоняется рассмотреть детали.

Почему застройщики переходят на VR

Экономика: Физический шоу-рум = 5-15 млн ₽ + аренда + обслуживание. VR-тур по всем планировкам = 300-500 тыс и работает вечно.

География: Покупатели из регионов, экспаты, инвесторы — все получают доступ к «просмотру» без визита.

Скорость: Шоу-рум строится 2-4 месяца. VR-тур готов за 5-14 дней.

FAQ

Вопросы и ответы

Частые вопросы застройщиков про VR-туры

Чем VR-прогулка отличается от панорамы?
Панорама — фото с одной точки. VR-прогулка — свободное перемещение по всей квартире.
Нужно ли покупателю оборудование?
Нет. Тур работает в браузере. VR-очки — опционально, для полного погружения.
Можно встроить на сайт ЖК?
Да. Embed-код или прямая ссылка. 30-80 МБ, загрузка 3-5 секунд.
За сколько дней готов тур?
5-7 дней из готовой 3D-сцены. 12-18 дней с моделированием с нуля.
Сколько стоит?
От 80 000 ₽ за одну квартиру. Пакет ЖК (4-6 планировок) — от 350 000 ₽.
📋 Планировка.dwg
💰 Смета: 48 000₽
🎨 Мудборд.pdf
✅ Скидка −15%
📐 40 м² · 2 комнаты
🖼 3 ракурса 4K
📞 Входящая заявка
🎁 VR-тур бонусом

Запустить VR-тур для вашего ЖК

Пришлите данные — оценим бюджет и покажем демо за 48 часов.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Быстрый старт

Как начать

Мы работаем с любыми 3D-форматами.

📁
Пришлите 3D-файл
.max, .skp, .rvt, .fbx, .blend
🖥️
Демо за 48 часов
Одна комната в VR — бесплатно
🚀
Полный тур за 5 дней
Все комнаты + балкон + вид
Нужна консультация?
Расскажем за 5 минут
Позвонить